verslag gemeenteraad 30 juni 2026

Op de laatste schooldag nam de gemeenteraad een belangrijke beslissing over de verplichte bouw van sociale woningen.  De huidige  meerderheid in onze gemeente, probeert van deze verplichting af te komen, met uitstel en zelfs afstel van eerder onderzochte mogelijkheden op gemeentegrond.

Het meest betwiste agendapunt was de aanvraag waarmee de gemeente zich wil laten vrijstellen van de verplichting om bijkomende sociale woningen te bouwen. Volgens het Vlaamse BSO (Bindend Sociaal Objectief 2026-2042) moeten er tegen 2042 115 sociale woningen bijkomen. Gebeurt dat niet, dan dreigt een forse boete. Tegen 2027 moeten er in deze legislatuur (2026-2033) al 23 sociale woningen geprogrammeerd zijn.

“Moeilijk haalbaar”, stelt Katrien Timmermans (Club CD&V). Ze vraagt een vrijstelling aan voor 18 woningen. Het enige concrete project in de pijplijn is de realisatie van enkele woningen in de Herpendaalstraat. Voor alle andere gronden in het bezit van de gemeente rijst er één of ander probleem. De schepen ziet vooral de verhuring van private woningen via een woonmaatschappij als haalbare optie. Volgens SAMEN getuigt dat van een schrijnend gebrek aan ambitie. “De vorige legislatuur toonde met een forse inhaalbeweging dat het wél kan”, betoogde Mattias Bouckaert. Het uitstellen van sociale woningen in het Winkelveld, het verminderen van het voorziene aantal in de Korbeekdamstraat en het schrappen van 32 woningen in het WUG (woonuitbreidingsgebied) Haasrode zijn volgens SAMEN bewuste beleidskeuzes, geen omstandigheden die de gemeente plots overkomen. Onze rijke gemeente dreigt daardoor, op enkele gemeenten na, onderaan te blijven staan in de rangschikking van gemeenten met het laagste aantal sociale woningen, besloot Mattias. De aanvraag tot vrijstelling werd meerderheid tegen oppositie goedgekeurd.

De gemeente krijgt voortaan een recht van voorkoop op woningen in het dorpshart en de dorpsschil. Ook woningen in sociale wijken die niet langer eigendom zijn van een sociale bouwmaatschappij vallen onder de regeling. Dat moet een actiever woonbeleid mogelijk maken. De oppositie stemde tegen: voor REDOH ging het voorstel te ver, voor SAMEN niet ver genoeg.

Verder wordt de rijrichting in de Milsestraat en de Armand Verheydenstraat opnieuw omgedraaid. De uitbreiding van de fietszones aan de parking , nu nog een proefproject, wordt permanent.

SAMEN voegde daarnaast nog een tiental voorstellen en vragen toe aan de agenda.

Jos Rutten onderzocht welke initiatieven de gemeente neemt om duurzaam bouwen en renoveren te stimuleren. Zijn conclusie: de maatregelen, zoals thermoscans, de benovatiecoach en renovatieadvies via Dialoog, overlappen elkaar grotendeels en zijn meestal complementair. Voor doorgedreven renovatiebegeleiding via IGO is slechts een beperkt bedrag beschikbaar. Tom Teck (PRO-OH) gaf aan dat het budget volstaat voor de huidige 15 begeleidingsaanvragen en kondigde een wijkrenovatieproject aan waarbij via drones thermoscans van een wijk gemaakt worden. Het voorstel van SAMEN om beter te informeren over het diverse aanbod aan maatregelen werd aanvaard; de uitbreiding van het budget niet. De vraag om de gemeenteraad jaarlijks te informeren over de resultaten van het gemeentelijk klimaatactieplan werd weggestemd. Als tegenvoorstel zullen de resultaten in een gemeentelijke commissie (niet openbaat ) worden besproken.

Jos Rutten pleitte ook voor een werkgroep met experten om de herziening van de mantelzorgpremie voor te bereiden. In de vorige gemeenteraad was tegen 2027 een nieuw reglement beloofd. Tine Eerlingen (N-VA) zwakte dat nu af: in 2027 zal over een nieuw reglement worden nagedacht, maar het zal dan nog niet worden ingevoerd. Een expertengroep hals over kop oprichten was volgens de meerderheid dan ook niet nodig.

Mattias Bouckaert vroeg waarom het kunstbudget niet wordt gebruikt nu het niet kan dienen voor de kunstdam aan het Zoet Water. Er was toch sprake van een streetartproject waarbij jongeren elektriciteitskasten zouden opfleuren? Tine Van Eerlingen antwoordde dat dit nog wordt onderzocht. Een deel van het budget zal worden gereserveerd voor kunst in het kader van Leuven Culturele Hoofdstad 2030.

Mattias Bouckaert vroeg naar de stand van zaken van de aansluiting op de gescheiden riolering in de M. Noëstraat. Binnen de vijf jaar zou elke woning langs de straat moeten aangekoppeld zijn. Tom Teck (PROOH) gaf toe dat er slechts één aanvraag was om de daarvoor voorziene subsidie te gebruiken. Er wordt gewerkt aan een reglement om wie in gebreke blijft te belasten, zodat bewoners zich in regel stellen.

Uit de gestelde vragen kwamen nog enkele interessante weetjes naar voren:

Er komen nog inspraakmomenten voor het Masterplan Zoet Water.

De gemeente stopt met het uitlenen van BMX’en voor de pumptrack aan de Zoet Watersite.

Twee mobiliteitsstudies onderzochten de mogelijke impact op de omgeving in het geval dat het klooster van Vaalbeek een woonfunctie zou krijgen. De eerste, op initiatief van de gemeente, koste 21.000 euro. De projectontwikkelaar liet de studie overdoen. Beide studies komen tot dezelfde conclusie: zelfs in het meest ingrijpende scenario worden geen problemen  verwacht. Die scenario’s varieerden van 72 tot 150 appartementen! Een forse ontwikkeling dus met weinig aandacht voor een gemeenschapsfunctie. Het antwoord van de burgemeester bleef erg op de vlakte, het was maar een studie.de gesprekken lopen nog, het is te vroeg om meer informatie te delen.

Nog vermelden dat Fien Gilias (PRO-OH) ontslag nam uit de gemeenteraad en Marleen Molenberghs, (N-VA) uit het Bijzonder Comité.  Zij worden vervangen door Philip Hendrickx en Patrick Massant.